施政報告及財政預算案意見大收集

本關注組會趁2016年1月13日《施政報告》及2月24日《財政預算案》發表前，提交有關青年房屋政策的建議。現希望收集你們寶貴的意見作參考。所謂集思廣益，讓我們能精準地提出有效的政策建議，幫助未來青年人安居及向上流。

請把意見用email給我們。hkyhpcg@gmail.com

本會擬提交的青年房屋政策建議：

1.增建居屋：在現時土地有限、樓價與收入脫節及高地價政策的因素下，應減低建私樓比例，增建居屋，讓青年容易置業安居，同時亦要增加白表名額，並用計分制協助有需要的青年人置業(例：適婚年齡)。

2.租金管制：保障租客安居，避免因業主瘋狂加租而迫遷。同時對商鋪做生意亦可受惠，減低經營成本，避免物價飆升，從而減低地產霸權的影響。

3.增設物業空置稅：儘管政府積極推地，但私樓樓價不會因建屋增加而下降，除非限制發展商囤積居奇，防止以擠牙膏式賣樓，價格才能因供應真正增加而降低。

4.港人港地優先首次置業：賣地時加入港人港地及首次置業優先條款，避免因投資需要和內地富豪搶高樓價而壟斷物業市場，從而增加青年置業安居的機會。

5.擴展就業交通津貼計劃：提高入息限額，讓住得偏遠要長途上班青年人的收入不被交通費蠶食。

6.改建工廈和空置校舍作青年宿舍：加快提供青年宿舍，讓有住屋需要的青年不必住環境惡劣的劏房和交高昂的租金。除可改善生活空間，更可累積資本。

7.提高持續進修基金上限：為了增加青年收入，鼓勵和資助青年進修前景好、人工高的行業，並協助青年進行生涯規劃，建立理想事業。

如對上述建議有其他意見或問題，請電郵給我們

hkyhpcg@gmail.com

公屋富戶政策

儘管現時樓價有下跌的跡象，但始終都是一個天價，只有富人可以玩的遊戲。想起今年八月時播的電視劇《樓奴》的歌詞：「為房地產，天天都要慳」。辛苦儲完首期，買完樓後要供樓，一樣都是繼續辛苦。置業安居，可能是惡夢，尤其對於單身或結婚沒有子女的人來說，辛苦供完層樓，死了可以留給誰？到老年退休，你會否把自己的樓賣掉，取回幾百萬安享萬年？又或者樂觀一點，樓價升值後，套現再買多層收租，這正符合香港資本主義的社會大富翁發則，講到尾，上了車就是加入大富翁行列的開始。
如果我是單身貴族，不打算結婚，住公屋，不買樓又如何？
實不用擔心，入息有3萬元都不怕，資產有80萬元亦不怕。
所謂過了海就是神仙，如果你住劏房或私樓，無錢買樓，申請公屋的話，就真的很慘。因為你入息不可以超過10100元，否則就沒有資格申請公屋。難怪有很多人會話，上到公屋就是中六合彩那麼幸運了。

問卷調查及招募

在剛過去的11月，正值各大專院校舉行畢業典禮。我們趁機利用問卷訪問了百多位畢業生對青年房屋政策的意見，同時亦介紹我們的組織。